냉돌이의 20대를 위한 경제이야기

요즘 같이 경제가 불안정할 때, 조금이라도 부수입을 생각하시는 분들 많으시죠? 저 역시 그런 마음에서 시작한 게 바로 '공모주로 용돈 벌기 프로젝트'인데요. 공모주 투자가 무엇인지, 어떻게 시작해야 하는지 궁금하신 분들을 위해 제 경험을 바탕으로 조금이나마 도움이 되고자 합니다. 함께 공부하며 성장해가는 과정을 공유해보려고 해요!1. 공모주 투자의 기초 이해하기주식 시장에서는 기업들이 자금을 조달하기 위해 주식을 발행하는데, 이를 '공모'라고 하며, 공모를 통해 발행된 주식을 '공모주'라고 합니다. 공모주 투자는 일반 주식 투자와는 조금 다른 방식으로 이루어지며, 몇 가지 특징을 가지고 있습니다.첫째, 공모주 투자는 상장 첫날에 주가가 상승할 가능성이 높습니다. 이는 기업이 처음으로 주식 시장에 상장하면..

시리아 내에 위치한 이스라엘의 이란 대사관 폭격 이후 얼마 지나지 않아 이란 측에서도 이스라엘 본토에 반격 공습을 실시했었습니다. 이란의 본토가 현지 시간으로 19일 이스라엘로부터 재차 공격받으면서 중동 지역 내 전운이 감돌고 있습니다.이스라엘과 하마스의 분쟁이 끝나지 않은 시점에서 이란과의 충돌이 발생하면서 중동 지역의 긴장감이 높아지고 있습니다.대부분 사람들이 이스라엘과 아랍 국가들 간의 관계에 대해 익히 아시겠지만, 간략히 설명드리자면 팔레스타인 지역에 유대인 국가가 세워지면서 갈등이 발생했고, 지금까지 네 차례의 중동 전쟁을 치르며 앙숙 관계를 유지하고 있습니다.최근에는 팔레스타인 무장정파 하마스와 이스라엘의 전쟁으로 인해 중동 지역의 긴장감이 높아졌지만, 올해 들어 양측이 휴전에 합의하면서 상황..

오늘은 부동산 투자를 하시려는 분들을 위해 등기부등본 확인에 대해 알려드리려고 해요. 등기부등본은 부동산 거래를 위해 필수적으로 확인해야 하는 문서인데요. 어떻게 확인하는지 알려드릴 테니, 함께 알아보시죠!1. 부동산 투자의 첫걸음: 등기부등본의 중요성 이해하기부동산 투자를 시작하려는 사람들에게 등기부등본의 중요성을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 등기부등본은 부동산 거래 시 필수적으로 확인해야 하는 문서로, 해당 부동산의 소유자와 기타 관련 정보를 확인할 수 있습니다. 이 글에서는 등기부등본이 무엇인지, 어떻게 활용할 수 있는지에 대해 자세히 알아보겠습니다.2. 등기부등본이란 무엇인가? 기본 개념 살펴보기등기부등본은 부동산에 대한 권리와 소유자 정보를 기록한 공문서입니다. 일반적으로 지적 재산권과 부동..

요즘 같은 시기에는 재개발 지역에 대한 관심이 더욱 뜨거운데요. 오늘은 그런 분들을 위해 수익성 높은 재개발 투자에 대해 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 재개발 투자, 어떻게 시작해야 할지, 어떤 점을 주의해야 하는지 함께 알아보아요! 1. 재개발 투자의 기초 이해하기 재개발 투자는 부동산 시장에서 수익성이 높은 투자 방식 중 하나로 알려져 있습니다. 하지만 그만큼 복잡하고 리스크도 존재하기 때문에, 성공적인 투자를 위해서는 충분한 사전 조사와 계획이 필요합니다. 먼저, 재개발 투자의 기초 개념부터 이해해야 합니다. 재개발은 기존의 주거지역이나 상업지역을 철거하고 새로운 건물과 인프라를 구축하는 대규모 건설 프로젝트입니다. 이 과정에서 기존 건물과 토지의 가치가 상승하면서 투자자들은 수익을 얻을 수 ..

부동산 투자의 가장 대표적인 것은 역시 주택, 그 중에서도 아파트겠죠. 그래서 오늘은 투자자라면 꼭 알아야 할 아파트 정보에 대해 알려드릴까 해요. 저도 한번 제대로 파보고 여러분과 정보를 공유하려고 합니다. 그럼, 함께 알아볼까요? 1. 아파트 투자의 기본 이해 아파트 투자는 부동산 시장에서 가장 인기 있는 투자 방식 중 하나입니다. 안정적인 수입원을 제공하며, 인플레이션에 대한 보호 수단으로도 활용됩니다. 하지만 성공적인 아파트 투자를 위해서는 몇 가지 기본적인 사항들을 이해해야 합니다. 먼저, 아파트 투자의 핵심은 좋은 위치를 찾는 것입니다. 교통이 편리하고, 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 지역일수록 수요가 높습니다. 인구 증가나 경제 성장 등 미래의 발전 가능성이 있는 지역을 선택하는 것도 중요합니..

요즘 빌라가 많이 시끄럽습니다. 전세사기의 중심에 선 빌라… 그만큼 매수수요가 많이 줄어든 상태라 가격도 많이 내려갔습니다. 리스크가 크지만, 잘 공부하면 수익률도 높일 수 있고 소액으로 가능한 투자가 빌라예요. 빌라투자가 어떤 건지 기본이라도 알고 넘어가시자고요. 1. 적은 돈으로 시작하는 빌라 투자의 매력 빌라 투자는 상대적으로 적은 금액으로도 시작할 수 있어 처음 부동산 투자를 고려하는 사람들에게 매력적인 선택지 입니다. 아파트에 비해 가격대가 낮고 매매가 비교적 쉽게 이루어지기 때문에 환금성이 높다는 장점이 있습니다. 또 빌라는 주로 월세 수익을 목적으로 하는 임대 사업에 활용되기 때문에 대출을 활용하여 투자금을 최소화 할 수 있습니다. 이렇게 투자금을 최소화 하면 리스크를 줄일 수 있을 뿐만 아..

오늘은 부동산 중에서도 특히나 많은 분들이 궁금해 하시는 '부동산경매'에 대해 이야기해볼까 합니다. 부동산경매가 어떻게 진행되는지, 어떤 점을 주의해야 하는지 등등... 복잡하고 어렵게만 느껴지는 부동산경매, 함께 쉽고 재미있게 파헤쳐보아요! 1. 부동산경매의 기초 이해하기 부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 때 채권자가 법원을 통해 채무자의 부동산을 강제 매각하여 그 대금으로 채권을 변제받는 절차입니다. 일반적으로 은행이나 금융기관에서 대출을 받은 후 상환하지 못하면 채권자는 해당 부동산을 압류하고 법원에 경매를 신청합니다. 부동산 경매가 진행되면 법원은 입찰 공고를 내고 일정한 기간 동안 입찰 신청을 받습니다. 입찰자는 해당 부동산의 가치와 시장 동향을 분석하고 적정한 가격을 제시하여 입찰에 참여..

계속되는 높은 환율. 환율이 1300원대로 정착되면서 이제는 이 수치가 새로운 표준(뉴노멀)으로 자리 잡았습니다. 한국 원화의 가치는 1년 넘게 하락 추세이며, 반면 미국 달러의 가치는 상승 추세가 이어지고 있습니다. 지난주 달러 대비 원화 환율이 1380원을 넘어서면서 17개월 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다. 미국의 금리 인하 가능성이 높은 물가 상승률로 인해 미뤄지고, 한국의 경제 회복 속도도 둔화되면서 원/달러 환율이 상승하였습니다. 또한 한국은행 총재 이창용의 외환시장 개입에 개의치 않겠다는 발언 이후 환율은 더욱 상승하였습니다. 달러 지수 상승으로 인해 다른 통화 대비 달러 가치도 상승했지만, 원화 가치는 상대적으로 더 큰 폭으로 하락한 것은 맞습니다. 특히 2022년 말부터 한국과 미국의..

요즘 집값 이야기가 끊이지 않죠? 집을 마련하고자 하는 꿈은 모두에게 있지만, 어디서부터 시작해야 할지 막막한 분들이 많을 텐데요. 그래서 오늘은 내 집 마련의 첫걸음이 될 수 있는 주택청약종합저축에 대해 알아보려고 해요. 저도 최근에 알아보기 시작했는데, 같이 정보를 공유하며 준비해보면 좋을 것 같아요! 1. 주택청약종합저축이란 무엇인가? 주택청약종합저축은 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 가장 기본적인 준비 수단 중 하나 입니다. 이것은 대한민국 국민이라면 누구나 가입할 수 있는 저축 상품으로, 일정 기간 동안 일정 금액을 납입하면 청약 자격을 얻을 수 있습니다. 이 저축상품의 가장 큰 특징은 공공주택과 민영주택 모두에 청약 신청이 가능하다는 점입니다. 이전에는 각각의 주택 유형에 따라 별도의 저축 상..

요즘 세계가 하나로 연결되면서 글로벌 시대를 살아가고 있는데요, 이런 시대에 꼭 필요한 것 중 하나가 바로 '경제상식'이 아닐까 싶어요. 특히 환율! 외환시장은 우리 생활에 직접적인 영향을 미치기 때문에 기본적인 환율 지식은 필수라고 할 수 있죠. 그래서 오늘은 환율에 대한 기초를 함께 다져보려고 합니다. 경제에 관심은 많지만 어디서부터 시작해야 할지 모르시는 분들을 위한 시간이 될 거예요! 1. 환율이란 무엇인가? - 기초 개념 정립 환율(exchange rate)은 두 나라 화폐 사이의 교환 비율을 의미한다. 즉, 한 나라의 화폐가 다른 나라의 화폐로 교환될 때 적용되는 가격이다. 이는 국제 거래에서 가장 기본적인 요소 중 하나로, 상품 및 서비스의 가격, 투자 수익률, 국가 간 임금 격차 등에 영향..